www.minvivienda.gov.co<\/a> \u00a0con el fin de actualizar la aplicaci\u00f3n e interpretaci\u00f3n de las normas vigentes, a prop\u00f3sito de las de las reuniones que se realizan en edificios y conjuntos, en un entorno afectado por el COVID- 19.<\/p>\nAll\u00ed se resuelven preguntas recurrentes, entre ellas: \u00bfla administraci\u00f3n est\u00e1 obligada a proveer a los propietarios de acceso a internet para asistir a la asamblea o es responsabilidad de ellos? Seg\u00fan la informaci\u00f3n recopilada en la cartilla, la administraci\u00f3n no est\u00e1 obligada a proveer ese acceso, ni a garantizar la estabilidad del servicio ni los equipos para que los propietarios se conecten. Sin embargo, s\u00ed debe facilitar el ingreso a la plataforma digital o al sistema de informaci\u00f3n para que se adelanten las sesiones.<\/p>\n
Como esta inquietud hay otras muy puntuales, con respuestas did\u00e1cticas y de aplicaci\u00f3n sencilla, con las cuales los administradores y los residentes podr\u00e1n tomar las decisiones m\u00e1s acertadas para el buen funcionamiento de sus edificios.<\/p>\n
Otra pregunta frecuente, en un entorno de pandemia como el que atraviesa el pa\u00eds, est\u00e1 relacionada con la forma en que se deben celebrar las asambleas este a\u00f1o. Al respecto, la cartilla resalta el cumplimiento de las disposiciones sobre convocatoria, verificaci\u00f3n de identidad de los participantes, qu\u00f3rum, mayor\u00edas y medios de comunicaci\u00f3n sucesiva o simult\u00e1nea establecidas en la Ley 675 de 2001, a las que les suma los art\u00edculos 1,2, 3 y 14 del Decreto 176 de 2021, entre otros.<\/p>\n
All\u00ed destaca las reuniones ordinarias presenciales, no presenciales o mixtas, y recuerda, por ejemplo, que cada sociedad podr\u00e1 elegir la modalidad, siempre y cuando tenga en cuenta las disposiciones legales o estatutarias aplicables sobre convocatoria, qu\u00f3rum y mayor\u00edas, y, en particular, lo establecido en el Decreto 398 del 13 de marzo de 2020 sobre el qu\u00f3rum de esas reuniones.<\/p>\n
Aclara, incluso, c\u00f3mo en un entorno de pandemia \u201ccada asociado ser\u00e1 responsable de contar con los medios necesarios para participar en la asamblea\u201d. Y agrega, de conformidad con la norma, que la copropiedad determinar\u00e1 si la realiza o no como se sugiere, es decir, \u201cde manera presencial y no presencial simult\u00e1neamente, con la finalidad de cumplir con las disposiciones que regulan los asuntos sanitarios para mitigar el riesgo de contagio de COVID- 19\u201d.<\/p>\n
Por eso, si quiere saber \u00bfqu\u00e9 pasa si no se convoca la asamblea general?, \u00bfcu\u00e1l es la normativa aplicable a esta reuni\u00f3n? o \u00bfCu\u00e1l es el porcentaje de coeficientes que debe asistir y votar en una cita no presencial para que se entienda que hay qu\u00f3rum?, entre otros temas, esta cartilla ser\u00e1 muy \u00fatil.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Los administradores y residentes de los inmuebles sometidos al r\u00e9gimen de propiedad horizontal, Ley 675 del 2001, tienen una nueva herramienta que les brinda orientaci\u00f3n sobre las decisiones que deben tomar en la reuni\u00f3n m\u00e1s importante del a\u00f1o. Se trata de la cartilla \u2018Asamblea general de propietarios 2021\u2019, que se puede consultar en la p\u00e1gina del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, www.minvivienda.gov.co \u00a0con el fin de actualizar la aplicaci\u00f3n e interpretaci\u00f3n de las normas vigentes, a prop\u00f3sito de las de las reuniones que se realizan en edificios y conjuntos, en un entorno afectado por el COVID- 19. All\u00ed se resuelven preguntas recurrentes, entre ellas: \u00bfla administraci\u00f3n est\u00e1 obligada a proveer a los propietarios de acceso a internet para asistir a la asamblea o es responsabilidad de ellos? Seg\u00fan la informaci\u00f3n recopilada en la cartilla, la administraci\u00f3n no est\u00e1 obligada a proveer ese acceso, ni a garantizar la estabilidad del servicio ni los equipos para que los propietarios se conecten. Sin embargo, s\u00ed debe facilitar el ingreso a la plataforma digital o al sistema de informaci\u00f3n para que se adelanten las sesiones. Como esta inquietud hay otras muy puntuales, con respuestas did\u00e1cticas y de aplicaci\u00f3n sencilla, con las cuales los administradores y los residentes podr\u00e1n tomar las decisiones m\u00e1s acertadas para el buen funcionamiento de sus edificios. Otra pregunta frecuente, en un entorno de pandemia como el que atraviesa el pa\u00eds, est\u00e1 relacionada con la forma en que se deben celebrar las asambleas este a\u00f1o. Al respecto, la cartilla resalta el cumplimiento de las disposiciones sobre convocatoria, verificaci\u00f3n de identidad de los participantes, qu\u00f3rum, mayor\u00edas y medios de comunicaci\u00f3n sucesiva o simult\u00e1nea establecidas en la Ley 675 de 2001, a las que les suma los art\u00edculos 1,2, 3 y 14 del Decreto 176 de 2021, entre otros. All\u00ed destaca las reuniones ordinarias presenciales, no presenciales o mixtas, y recuerda, por ejemplo, que cada sociedad podr\u00e1 elegir la modalidad, siempre y cuando tenga en cuenta las disposiciones legales o estatutarias aplicables sobre convocatoria, qu\u00f3rum y mayor\u00edas, y, en particular, lo establecido en el Decreto 398 del 13 de marzo de 2020 sobre el qu\u00f3rum de esas reuniones. Aclara, incluso, c\u00f3mo en un entorno de pandemia \u201ccada asociado ser\u00e1 responsable de contar con los medios necesarios para participar en la asamblea\u201d. Y agrega, de conformidad con la norma, que la copropiedad determinar\u00e1 si la realiza o no como se sugiere, es decir, \u201cde manera presencial y no presencial simult\u00e1neamente, con la finalidad de cumplir con las disposiciones que regulan los asuntos sanitarios para mitigar el riesgo de contagio de COVID- 19\u201d. Por eso, si quiere saber \u00bfqu\u00e9 pasa si no se convoca la asamblea general?, \u00bfcu\u00e1l es la normativa aplicable a esta reuni\u00f3n? o \u00bfCu\u00e1l es el porcentaje de coeficientes que debe asistir y votar en una cita no presencial para que se entienda que hay qu\u00f3rum?, entre otros temas, esta cartilla ser\u00e1 muy \u00fatil.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":703,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":true,"template":"","format":"standard","meta":{"_siteseo_robots_primary_cat":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"default","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","ast-disable-related-posts":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-opacity":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[1313,54,1311,1312,484,53,836],"class_list":["post-704","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-asambleas","tag-camperosh","tag-cartilla","tag-copropietarios","tag-covid19","tag-ligacucuta","tag-minvivienda"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=704"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/704\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media\/703"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=704"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=704"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ligadeconsumidorescucuta.org\/new\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=704"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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